Права прописаних осіб у приватному будинку

Прописка відносно права власності
Прописка в Україні нерозривно пов’язана із правом власності на житлову нерухомість. Однак, не прописка породжує право власності, а право власності надає право прописатись. Приватна власність на житло виникає внаслідок здійснення відповідного правочину, наприклад договору купівлі-продажу, договору дарування, успадкування чи іншого правочину, а прописка у житлі відбувається або на підставі самого права власності, незалежно від частки у ній, або на підставі надання згоди всіх власників на прописку у їхньому житлі. 

Чи можна прописатись автоматично?
Прописка не оформлюється автоматично. Це процедура, яка повинна бути виконана у відповідності до законодавства шляхом подачі документів до Центру надання адміністративних послуг або через електронний портал Дія. Для реєстрації місця проживання необхідно документально підтвердити свою особу та право реєстрації за певною адресою житлового приміщення (приватного будинку, квартири, гуртожитку, тощо). До Центрів документи подаються в оригіналах у паперовому вигляді особисто або за дорученням. Через онлайн сервіс реєстрації документи подаються в електронному вигляді, але не у вигляді відсканованих копій, а такі документи повинні міститись в офіційних державних електронних реєстрах. Тоді Дія визнає такі документи і на їх підставі передає електронну справу до відділів реєстрації. 

Які права дає прописка?
Місце реєстрації особи не означає фактичного проживання за такою адресою. Також прописка не надає жодних прав на майно у приватному будинку чи на сам приватний будинок. Реєстрація навіть не дає ніякого права проживати за зареєстрованою адресою. Всі ці права можуть бути визначені окремо на підставі договорів чи інших домовленостей, але сама реєстрація місця проживання - це лише інформація про адресу особи, за якою держава і інші особи ведуть офіційне листування та визначають цю адресу як персональні дані особи, обов’язкові для кожного, хто проживає в Україні. 

Як виконати обов’язок реєстрації?
Ми вже розібрались чи впливає прописка на право власності та на інші права, але чому ж вона обов’язкова і як її отримати? Обов’язкова вона тому що є невід’ємною частиною інформації про особу, яка вимагається законодавством. Це так само як мати прізвище та ім’я або паспорт. За відсутність прописки передбачена адміністративна відповідальність і штраф. Та куди більшою неприємністю є обмеження у реалізації власних законних прав, оскільки без прописки значно затрудняється оформлення значної кількості юридичних дій. Для уникнення таких несприятливих наслідків прописку можна придбати. Купити прописку фактично означає орендувати житлове приміщення у цілях реєстрації. При цьому власник бере на себе всі витрати та відповідальність. Тому важливо звертатись до професійних спеціалістів, які профільно займаються реєстрацією місця проживання для своїх клієнтів і знають як процедуру так і спосіб подальшого обслуговування. Не потрібно боятись цієї послуги, вона цілком законна і зручна, відповідає всім вимогам законодавства і вирішує проблему обов’язку реєстрації місця проживання.